Invego Group OÜ obligāciju emisija

Par uzņēmumu

Invego, viens no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Igaunijā, jau vairāk nekā 15 gadus veiksmīgi darbojas dzīvojamo un komerciālo īpašumu jomā, attīstot vairāk nekā 150,000 m² platību un no pārdošanas ieņēmumiem gūstot 220 miljonus eiro.

Grupā ietilpst vairāk nekā 60 uzņēmumu, kas darbojas ar INVEGO zīmolu un ko vada Invego komanda.

Ar diversificētu portfeli dažādos segmentos un jomās Invego apvieno kompetenci un stratēģisku ietekmi Tallinā, Rīgā un tās apkārtnē, nodrošinot sabalansētu un elastīgu augstas kvalitātes nekustamo īpašumu portfeli.

Lai gan Invego galvenie tirgi ir Igaunija un Latvija, 2023. gadā Grupa ienāca arī Portugālē.

Igaunijā šobrīd seši projekti atrodas pārdošanas fāzē un deviņi ir sagatavošanas stadijā, ar kopējiem prognozētajiem pārdošanas ieņēmumiem 691 miljonu eiro apmērā, no kuriem 335 miljonus eiro tiek plānots iegūt obligāciju perioda laikā.

Igaunijā jau ir pabeigti 15 projekti, tostarp 10 dzīvojamo un 5 komerciālo nekustamo īpašumu attīstības projekti.

Latvijā pašlaik pārdošanas fāzē ir septiņi projekti un pieci ir sagatavošanas stadijā, kuru kopējie prognozētie pārdošanas ieņēmumi ir 691 miljoni eiro, no kuriem 335 miljoni eiro paredzēti obligāciju periodā.

Pirmais attīstības projekts Portugālē, Silves Hills, atrodas pārdošanas fāzē un ietver 154 villu attīstību 60 hektāru platībā Algarves reģionā.

2025. gada maijā Invego Group meitas uzņēmums Invego Latvia OÜ emitēja 4 gadu nodrošinātas obligācijas, kas bija paredzētas Baltijas privātajiem investoriem, ar mērķi galvenokārt finansēt projektu attīstību Latvijā.

Atšķirībā no 2025. gada Invego Latvia obligācijām, kas paredzētas konkrētai valstij, jaunā emisija ir strukturēta Grupas līmenī, nodrošinot diversificētu risku sadali starp vairākiem projektiem un ģeogrāfiskajiem tirgiem. Kapitāls tiks ieguldīts Invego vadītajos attīstības projektos, radot vērtību caur attīstību un pārdošanu.

Emitējot augstākā ranga nenodrošinātas obligācijas, Invego mērķis ir veicināt Grupas esošo attīstības projektu īstenošanu, finansēt būvniecības darbus kopā ar projektu banku aizdevumiem un paātrināt izaugsmes plānus galvenajos darbības tirgos.

Papildus informācija: https://signetbank.com/wp-content/uploads/2026/03/Invego_teaser_FINAL.pdf

Nosacījumi

*Pilns kovenanšu saraksts pieejams Informācijas Dokumentā un Emisijas Noteikumos

**Koriģētais pašu kapitāla rādītājs (%) = Pašu kapitāls / (Kopējie aktīvi – Būvniecības aizdevumi)