Liven AS

О Liven

Liven AS, основанная в 2014 году, является девелопером жилой недвижимости, работающим в Таллине и Берлине, и с момента основания реализовала более 900 квартир в рамках 15 проектов. Компания предлагает жилье, разработанное совместно с клиентами, с продуманными концепциями, эффективными планировками и широким выбором вариантов отделки, и на протяжении нескольких лет подряд признается девелопером жилой недвижимости с наивысшей репутацией в Эстонии.

В настоящее время компания реализует 10 проектов в Таллине и свой первый проект в Берлине, с портфелем более 1 600 квартир общей площадью около 123 000 кв. м. Liven развивает экологичные жилые проекты в рамках собственной Программы «зеленого» финансирования (Green Finance Framework), верифицированной международным агентством S&P Global. Более 70% акций Liven принадлежат инсайдерам, включая 66,9% у основателей и 3,3% в рамках программы опционов для сотрудников, что гарантирует единство интересов акционеров и команды из более чем 36 опытных специалистов. В 2025 году выручка Liven составила 49,3 млн евро, а чистая прибыль — 5,4 млн евро, что соответствует чистой марже 11,0%, при этом рентабельность собственного капитала (ROE) достигла 28,1%. Компания ставит целью поддерживать коэффициент собственного капитала на уровне 40%, обеспечивать ROE выше 20% и выплачивать дивиденды в размере 25% от прибыли до налогообложения за предыдущий год. Liven планирует увеличить выручку на 20% в 2026 году, чему способствует значительный объем предварительных продаж в размере 33,7 млн евро по 101 заключенному договору на конец 2025 года.

Основная информация: https://signetbank.com/wp-content/uploads/2026/04/Liven-IPO-teaser-EN.pdf

Условия сделки

*Количество акций, предлагаемых к продаже, может быть увеличено на объем до 854 705 новых акций